Böhönye: AAA: großes Wohnhaus perfekt zur Gästevermietung geeignet

Apartmenthaus

3

nein

Dusche

7

7

2

ja

ja

ja

2 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2021

normal

vollsaniert

Gas

In Böhönye bieten wir diese tolle Immobilie zum Verkauf.

Die Immobilie wurde früher als Pansion genutzt, dies spiegelt sich in der Zimmeraufteilung wieder.
Es gibt insgesamt 7 Gästezimmer. Jedes davon verfügt über ein eigenes Bad mit WC und Dusche.
Die Zimmer liegen um Erdgeschoss und im 1.Stock.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteres WC mit Dusche, einen Abstellraum, eine Küche (in welcher früher für die Gäste gekocht wurde) und ein großer Raum, welcher zB als Frühstücksraum genutzt werden kann.
Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Der derzeitige Eigentümer hat die Immobilie vor ein paar Jahren gekauft und liebevoll renoviert. 90% der Immobilie sind neu!

Die Heizung in den jeweiligen Zimmern kann man über Handy einstellen.

Es gibt ein Kamerasystem und eine Alarmanlage.
In der isolierten Doppelgarage befindet sich die Technik der Bewässerungsanlage für den Rasen.

Das Haus ist zur Zeit als Wohnhaus eingetragen.
Kann man aber jederzeit wieder zum Apartment umstufen lassen.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, neben dem neuen Zaun wurde bereits eine Kirschlorbeer-Hecke angelegt.

Grundstücksgröße: 1164 m2,
Wohnfläche: 279 m2,
Terrassen: 37,2 m2,
Garage: 35,75 m2,
Balkon: 6 m2

Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Gasanschluss
Gasheizung
Internetanschluss
Kamerasystem
Alarmanlage
Kanalisation
Doppelgarage
Bewässerungssystem für den Rasen

Die Immobilie liegt am Rande des Ortes Böhönye im Komitat Somogy.
Im Ort selbst gibt es verschiedene kleine Geschäfte, eine Apotheke, einen Busbahnhof, einen Fachhandel für Baumaterialien, 2 Tankstellen usw.

Entfernung bis Marcali: ca. 15 Autominuten
Entfernung Kaposvár (Komitatshauptstadt): ca. 30 Autominuten

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Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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