Uldum: Fælledvej 36 7171 Uldum

nein

None

2006

Velbeliggende planteavlsejendom på ca. 21,6 ha. Ejendommen er beliggende i et dejligt naturskønt område i Bøgballe ved Uldum. Ejendommen fremtræder yderst præsentabel og velindrettet, opført i gule sten. mahogni-vinduer og sort glaseret tegl. Materialerne der er valgt til ejendommen er særdeles gode og gør at stuehuset lever op til nutidens krav om en moderne bolig på landet.
Stuehuset er opført i 2006, bebygget areal på 204 m² i stueplan + udnyttet 1. sal på 126 m² samlet boligareal 330 m2.

Gårdens jordareal er på 21,6 ha. hvoraf ca. 20 ha er agerjord, der er tildelt betalingsrettigheder, mens det resterende areal går fra til bygningsparacellen, have og vejareal. Jordarealet er bortforpagtet indtil efter høst 2013. Forpagtningsafgiften for år 2013 tilfalder sælger alene. Indtjening kr. 5.000,- pr ha. ialt kr. 100.000,- årligt

Gårdens driftbygninger består af et kyllinghus fra 1988 på 1.277 kvm. der i øjeblikket er udlejet for kr: 75.000,- p.a.
Derudover er der en maskinhal på 800 kvm. fra år 2000, der er opdelt i 2 afdelinger. Her vil der også være gode udlejningsmuligheder såfremt en køber ønsker dette.
Såvel Kyllinghuset og maskinhallen har egen indkørsler, således at man ikke genere beboerne i stuehuset.

Vinkel på stuehuset er der i 2006 opført en fritliggende dobbeltgarage, fyrrum m.m. på i alt 70 kvm.

Forhør nærmere om denne spændende ejendom, med gode indtjeningsmuligheder.

Fælledvej 36
7171 Uldum

Ejendomstype: Planteavlsgårde

Grundareal: 21,67 ha

Stuehus: 330 m2

Antal værelser: 8

Byggeår: 2006

Garage: 700 m2

Avlsbygninger: 2.147 m2

Dyreenheder: 82,70 stk.

Energimærke: C

Kontantpris: 8.495.000

Udbetaling: 425.000

Finansiering
Brut 48.107
Net 37.276

Alternativ finansiering
Brut 2.429
Net 2.429

Ejendomsmæglerfirmaet Riishøj
v/ Peder Riishøj
Storegade 4, Hatting
8700 Horsens

Telefon: 75653289
Fax: 75653288

Desværre kan denne salgsopstilling ikke downloades, men skal bestilles pr. post eller ved personlig henvendelse.

Velbeliggende planteavlsejendom på ca. 21,6 ha. Ejendommen er beliggende i et dejligt naturskønt område i Bøgballe ved Uldum. Ejendommen fremtræder yderst præsentabel og velindrettet, opført i gule sten. mahogni-vinduer og sort glaseret tegl. Materialerne der er valgt til ejendommen er særdeles gode og gør at stueh...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.