Berlin: Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Garten in erstklassiger Lage in Berlin-Lichtenberg.

Doppelhaushälfte

3,57% inkl. ges. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

ja

teil unterkellert

normal

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 604 m² großen Grundstück in einer ruhigen, attraktiven Lage in Berlin-Lichtenberg und überzeugt mit gutem Wohnkomfort sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit Vollwärmeschutz und doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung, während die Stromversorgung ebenfalls auf aktuellen Stand ist.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche, die ideal für Koch- und Essbereiche ist. Das L-förmige Wohnzimmer bietet viel Raum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Der Garten ist liebevoll mit Obstbäumen und vielfältigen Bepflanzungen gestaltet und verfügt über einen Aufstellpool sowie eine Außendusche, die für Entspannung im Sommer sorgen.

Die Diele dient als praktischer zentraler Punkt im Haus. Sie verbindet das Wohnhaus mit der Garage und dem Garten und dient zudem als bequemer Nebeneingang. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet vier helle Zimmer, die sich dank der großen Gaube besonders freundlich und geräumig anfühlen. Diese Zimmer lassen sich bei Bedarf mit nur wenigen bautechnischen Anpassungen individuell gestalten.

Eine Besonderheit ist die großzügige, langförmige Garage mit einer Fläche von ca. 28 m². Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für ein PKW, sondern im hinteren Bereich auch eine Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Vor der Garage befindet sich zusätzlich ein Stellplatz für einen weiteren PKW.

Diese Immobilie kombiniert reichlich Wohnkomfort, einen großen Garten und praktische Extras wie Garage, Stellplatz und Werkstatt in einer ruhigen Lage – ideal für Familien oder Paare, die nach einem flexiblen und komfortablen Zuhause in Berlin-Lichtenberg suchen.

Dieses Haus liegt in der Reriker Straße in Berlin-Lichtenberg, einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, nahe dem Malchower See. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und den nahegelegenen S- und U-Bahnhöfen.

Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Freizeit und Kultur: Sport- und Freizeitangebote, sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Bibliotheken sind in der Nähe vorhanden und bieten Abwechslung.

Die Reriker Straße bietet somit eine attraktive Wohnlage, ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Anbindung schätzen.

Die Interperform Real Estate UG erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Maklerprovision. Die Käuferprovision für diese Immobilie / dieses Grundstück beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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