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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRheineck: Historisches Kulturobjekt in Rheineck – Ihre Chance auf ein Stück Geschichte !
Objekt-Nr.: ChGew2
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Basisinformationen
Adresse:
9424 Rheineck
St. Gallen
St. Gallen
Preis:
1.900.000 CHF
Wohnfläche ca.:
750 m²
Grundstück ca.:
1,27 m²
Zimmeranzahl:
17
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 8,1 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
521,20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
7 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1760
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück: 555, 557, 558
Fläche: 1.833 m²
Zone: BauG Kernzone K4
Schutzverordnung: Ortsbildschutz 1.833 m²
Geschütztes Kulturobjekt 464 m²
Denkmalschutz. Als schützenswert eingestuftes Gebäude (Kategorie 1).
Beibehalt des gegenwärtigen Zustandes; Restaurierungen
und allfällige Veränderungen nur in Absprache mit der
kantonalen Denkmalpflege.
BAUJAHR: 1760
ZUSTAND: sehr gepflegt, gut erhalten, sehr gute Bausubstanz
BEZUG: nach Vereinbarung
HEIZUNG: Gas
HAUSVERWALTUNG: Extern
Fläche: 1.833 m²
Zone: BauG Kernzone K4
Schutzverordnung: Ortsbildschutz 1.833 m²
Geschütztes Kulturobjekt 464 m²
Denkmalschutz. Als schützenswert eingestuftes Gebäude (Kategorie 1).
Beibehalt des gegenwärtigen Zustandes; Restaurierungen
und allfällige Veränderungen nur in Absprache mit der
kantonalen Denkmalpflege.
BAUJAHR: 1760
ZUSTAND: sehr gepflegt, gut erhalten, sehr gute Bausubstanz
BEZUG: nach Vereinbarung
HEIZUNG: Gas
HAUSVERWALTUNG: Extern
Ausstattung:
Wohnfläche Total: 750,00 m²
Nutzfläche Total: 521,20 m²
Gesamtfläche: 1.271,50 m²
Gartenanlage: 903 m²
Volumen: 4´342 m³
Parkplätze: 7 Aussenparkplätze
Untergeschoss: Feuerkeller, Apothekenkeller 12 m²
Erdgeschoss:
Gewerbe: Verkauf, Besprechung., Bewegung 97 m²
Technik: Tank, Waschen, Heizung, Garage, Keller 48 m²
1.Obergeschoss: 5 ½ Zimmer -Wohnung 153 m²
3 Zimmer-Wohnung 110 m²
2.Obergeschoss: 4 ½ Zimmer-Wohnung 148 m²
4 ½ Zimmer -Wohnung 120 m²
3.Obergeschoss: 4 Zimmer (einzeln vermietbar) 62 m²
Nutzfläche Total: 521,20 m²
Gesamtfläche: 1.271,50 m²
Gartenanlage: 903 m²
Volumen: 4´342 m³
Parkplätze: 7 Aussenparkplätze
Untergeschoss: Feuerkeller, Apothekenkeller 12 m²
Erdgeschoss:
Gewerbe: Verkauf, Besprechung., Bewegung 97 m²
Technik: Tank, Waschen, Heizung, Garage, Keller 48 m²
1.Obergeschoss: 5 ½ Zimmer -Wohnung 153 m²
3 Zimmer-Wohnung 110 m²
2.Obergeschoss: 4 ½ Zimmer-Wohnung 148 m²
4 ½ Zimmer -Wohnung 120 m²
3.Obergeschoss: 4 Zimmer (einzeln vermietbar) 62 m²
Lage:
Zentral, innerhalb der Gemeinde gelegen
Sonstiges:
Mietertrag Brutto: CHF 99´180 inkl. Nebenkosten und Parkplätze
Nebenkosten: CHF 19´700 (Gas, Strom allg., Wasser/Abwasser)
Rendite: 4,18 %
Nebenkosten: CHF 19´700 (Gas, Strom allg., Wasser/Abwasser)
Rendite: 4,18 %
Anmerkung:
Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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