Ägypten / Hurghada: Villa Mit Privatem Pool Ca. 170m² Wohnfläche Mit Ca. 80m² Privater Dachterrasse

Einbauküche

Dusche

Beschreibung
Villa mit privatem Pool in Mubarak 6

Erdgeschoss:

2 Schlafzimmer (mit Anbau) Wohnung
1 geräumiges Bad (modernisierungsbedürftig)
Moderne Einbauküche mit vollwertiger Ausstattung
Neuwertige Elektrogeräte (Kühlschrank, TV etc)
Neuwertige Klimaanlagen
gepflegtes Interieur

1. Bestand

2 Schlafzimmer Wohnung mit separatem Eingang
1 geräumiges Bad (modernisierungsbedürftig)
Moderne und zweckmäßige Einbauküche mit wollwertiger Austattung
Gepflegte Elektrogeräte
Klimaanlagen
gepflegtes Interieur

Dachterrasse:

Pergola mit Lounge Möblierung
1 separater Aufbau mit einem Zimmer und einem Badezimmer

Gartengrundstücksücksfläche ca. 325m²
privater Pool
Sitzecke hinterm Haus für gemütliches Zusammensein
Grillecke mit Pergola und Sonnenliegen

Das Haus verfügt über ein eigenes Sicherheits- und Überwachungskamerasystem

Das Grundstück verfügt über einen Abu Nasr Vertrag der registriert ist. Im Moment ist in Mubarak 6 kein Kauf des Grundstücks möglich. Laut Aussage des Regierungsbüros ist mit einem Kaufangebot der Stadt frühestens in 1-2 Jahren zu rechnen, sobald die Verkäufe in Mubarak 7 abgeschlossen sind. Die Umschreibungskosten des Grundstücks über Abu Nasr belaufen sich auf ca. 45.000-50.000 EGP. Dieser Vertrag läuft solange bis dem Käufer ein Kaufangebot der Stadt angeboten wird. Weitere Kosten fallen zunächst nicht an. Wir machen ausdrücklich darauf aufmerksam, dass wir Sie mit Weitergabe des Exposés darüber aufgeklärt haben, dass wir keine Haftung für diese Angaben übernehmen und wir keine verlässliche Auskunft darüber geben können, wann dieser Prozess voranschreitet. Der Kaufpreis ist deshalb nur auf den Bestandswert der Immobilie berechnet und inkludiert nicht die Grundstückskosten.

Mubarak 6 ist ein Stadtteil Hurghadas. Zentral gelegen zwischen Flughafen und dem südlichen Stadtteil Intercontinental sind dort Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser und Compounds angesiedelt. Zum neuen Museum in Hurghada sind es nur wenige Minuten und die Strände wie Beach No9 sind ebenfalls nur wenige 100 Meter entfernt und gut per Taxi zu erreichen. Carrefour Supermarkt und viele kleinere Märkte und Geschäfte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Ruhiges Wohnung und nur 5 Minuten Fahrtzeit zum Internationalen Flughafen Hurghada machen das Wohnviertel attraktiv. Zur neuen Marina sind es mit dem Taxi knapp 15 Minuten und nach Sahl Hasheesh knapp 20km. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Senzo Mall die mit dem Auto bequem in 10 Minuten angefahren werden kann.

2 voll ausgestattete Apartments
privater Pool
Land mit Abu Nasr Vertrag
Asphaltierte Straße vor dem Haus
Sicherheitssystem (Kameras)
Separater Eingang ins 1. Stockwerk
gemütliche Dachterrasse
Loungemöbel im Garten und auf der Dachterrasse
Neuwertige Elektrogeräte

Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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