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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtZypern / İskele: Moderne Doppelhaushälfte mit Stil und Komfort
Objekt-Nr.: GLOIM - Zymsdhh
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Basisinformationen
Adresse:
9999 Zypern / İskele
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beschreibung:
Ihr neues Eigenheim im Royal Sun Elite Residence – Bezugsbereit ab Anfang 2025
Willkommen in Ihrem neuen modernen und komfortablen Heim in der exklusiven Wohnanlage des Royal Sun Elite Residence in Nordzypern, Iskele. Diese einzigartige Möglichkeit erwartet Sie: eine frisch erbaute Immobilie im Royal Sun Elite Residence, die ab August 2024 bezugsfertig ist.
Die Royal Sun Elite Residence bietet den idealen Lebensraum für Familien, Paare und Investoren, die Wert auf Stil, Entspannung und Innovation legen. Die Anlage präsentiert einen großzügigen Swimmingpool, umgeben von zahlreichen erholsamen Liegeplätzen. Die Möglichkeit zur Entspannung und zum Genießen steht im Mittelpunkt. Zusätzlich bietet die Anlage einen weitläufigen Spielplatz, der für unsere jüngsten Bewohner gestaltet wurde.
Die Alltagsversorgung ist durch verschiedene Restaurants und Cafés innerhalb der Anlage gesichert, um den Bewohnern höchsten Komfort zu bieten.
Für die sportbegeisterten Bewohner bieten der Tennis- und Basketballplatz eine hervorragende Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Die Anlage stellt außerdem großzügige Parkmöglichkeiten für alle Bewohner bereit.
Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen. Eine einladende Terrasse am Eingang führt in den offenen Empfangsbereich. Dieser ist unmittelbar an den Wohn- und Essbereich angeschlossen. Hier erwartet Sie eine integrierte Einbauküche, mit Zugang zu einer weiteren Terrasse im hinteren Teil des Hauses. Generell präsentiert sich das Haus im zeitgemäßen Stil und verströmt dank seiner Helligkeit eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein kleines Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten ansiedeln. Die zwei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben jeweils Zugang zu einem eigene Balkon. Das moderne Badezimmer im oberen Stockwerk verfügt über hochwertige Sanitäranlagen. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die geräumige Dachterrasse, die Ihnen die Gelegenheit bietet, das herrliche Wetter Nordzyperns in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung:
91m² Wohnfläche
150m² Grundstücksfläche
2 Schafzimmer
2 Badezimmer
Große Dachterrasse
Balkon, Terrasse
Moderne Einbauküche (ohne E-Geräte)
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Hochwertige Fliesen als Bodenbelag
Elektrische Heizung
Parkplatz
Zugang zu allen öffentlichen Einrichtungen der Anlage (Swimmingpool, Restaurants, Sportplatz etc.)
Lage:
Die Anlage Royal Sun Elite Residence befindet sich in Iskele, an der Ostküste Nordzyperns.
Unmittelbar in der Nähe liegt der wunderschönen Long Beach. Long Beach ist der größte und zugleich schönste Strand von Nordzypern und erstreckt sich Kilometerlang. In gerade einmal 2 Minuten ist dieser erreicht und bietet Ihnen feinen weißen Sand, eine bezaubernde Strandpromenade geschmückt von Palmen, hellblaues Meer, Restaurants und Spielplätzen für Ihre Kleinen.
Circa 15 Minuten von der Anlage entfernt, liegt die nächst größere Stadt „Famagusta“, griechisch Ammóchostos auch bekannt unter dem türkischen Namen Gazimağusa.
Die Altstadt in Famagusta zeichnet sich besonders durch die noch weitestgehend original erhaltene Festungsmauer aus dem 16. Jahrhundert aus. Sie besitzt eine Gesamtlänge von über 3,5 Kilometer.
Besonders ein Blick in die Altstadt lohnt sich, da man hier hervorragend zu Mittag, Kaffee und Kuchen verzehren, wie auch später am Tag zu Abend essen kann.
Die „Kantara Castle“ ist eine mittelalterliche Burgruine im Pentadaktylos/Beşparmak-Gebirge im Nordosten der Mittelmeerinsel Zypern, sie ist mit dem Auto in 30 min von der Wohnung aus erreichbar.
Der Ercan Flughafen ist von der Wohnung rund 50 km weit entfernt, dies entspricht eine Fahrtzeit von ca. 35–45 min.
Auch für die gesundheitliche Versorgung ist gesorgt. Gerade einmal 1km entfernt liegt ein neu erbautes Krankenhaus, welches Ihnen mit modernster Technik bei allen Anliegen zur Hilfe stehen wird.
Die Hauptstadt von Zypern, Nicosia (Türkisch Kurzey)(Griechisch Lefkosía), hat eine Einwohnerzahl von ca. 276.410.
Durch Nikosia zieht sich die Grenze zwischen den zwei Teilen der Insel, Südzypern und Nordzypern.
Bemerkenswert an Nikosia ist, dass es sehr viele aussagekräftige, von der Zeit gezeichnete Kirchen und Museen, mit geschichtlichen Werken und Hintergründen besitzt.
Die wunderschöne Hauptstadt von Nordzypern erreichen Sie schon in 45 min mit dem Auto.
Der Flughafen in Larnaka liegt 40 – 50 min mit dem Auto entfernt.
Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben:
Der Preis des Apartments beträgt 185.000€
Zusätzliche zum Kaufpreis kommen folgende Kaufnebenkosten hinzu:
0,5% Stempelgebühr
12% Grundbuchsteuern -> davon 6% beim Bezahlen der Stempelgebühr & weitere 6% nach Schlüsselübergabe
5% Grunderwerbssteuer (zahlbar nach Schlüsselübergabe)
Die notarielle Abwicklung kostet 1500€ (falls gewünscht)
Zahlungsplan:
100.000€ bei Vertragsabschluss
69.000€ in 24 Monatsraten
Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Eigenschaften
Eigenschaften:
Doppelhaushälfte
Ausstattung:
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer inklusive Sanitäreinrichtungen
Balkon
Begrünte Anlage
Dachterrasse
Einbauküche
Einbauschrank
Freiplatz für PKW
Pool
Terrasse
Ihr neues Eigenheim im Royal Sun Elite Residence – Bezugsbereit ab Anfang 2025
Willkommen in Ihrem neuen modernen und komfortablen Heim in der exklusiven Wohnanlage des Royal Sun Elite Residence in Nordzypern, Iskele. Diese einzigartige Möglichkeit erwartet Sie: eine frisch erbaute Immobilie im Royal Sun Elite Residence, die ab August 2024 bezugsfertig ist.
Die Royal Sun Elite Residence bietet den idealen Lebensraum für Familien, Paare und Investoren, die Wert auf Stil, Entspannung und Innovation legen. Die Anlage präsentiert einen großzügigen Swimmingpool, umgeben von zahlreichen erholsamen Liegeplätzen. Die Möglichkeit zur Entspannung und zum Genießen steht im Mittelpunkt. Zusätzlich bietet die Anlage einen weitläufigen Spielplatz, der für unsere jüngsten Bewohner gestaltet wurde.
Die Alltagsversorgung ist durch verschiedene Restaurants und Cafés innerhalb der Anlage gesichert, um den Bewohnern höchsten Komfort zu bieten.
Für die sportbegeisterten Bewohner bieten der Tennis- und Basketballplatz eine hervorragende Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Die Anlage stellt außerdem großzügige Parkmöglichkeiten für alle Bewohner bereit.
Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen. Eine einladende Terrasse am Eingang führt in den offenen Empfangsbereich. Dieser ist unmittelbar an den Wohn- und Essbereich angeschlossen. Hier erwartet Sie eine integrierte Einbauküche, mit Zugang zu einer weiteren Terrasse im hinteren Teil des Hauses. Generell präsentiert sich das Haus im zeitgemäßen Stil und verströmt dank seiner Helligkeit eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein kleines Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten ansiedeln. Die zwei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben jeweils Zugang zu einem eigene Balkon. Das moderne Badezimmer im oberen Stockwerk verfügt über hochwertige Sanitäranlagen. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die geräumige Dachterrasse, die Ihnen die Gelegenheit bietet, das herrliche Wetter Nordzyperns in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung:
91m² Wohnfläche
150m² Grundstücksfläche
2 Schafzimmer
2 Badezimmer
Große Dachterrasse
Balkon, Terrasse
Moderne Einbauküche (ohne E-Geräte)
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Hochwertige Fliesen als Bodenbelag
Elektrische Heizung
Parkplatz
Zugang zu allen öffentlichen Einrichtungen der Anlage (Swimmingpool, Restaurants, Sportplatz etc.)
Lage:
Die Anlage Royal Sun Elite Residence befindet sich in Iskele, an der Ostküste Nordzyperns.
Unmittelbar in der Nähe liegt der wunderschönen Long Beach. Long Beach ist der größte und zugleich schönste Strand von Nordzypern und erstreckt sich Kilometerlang. In gerade einmal 2 Minuten ist dieser erreicht und bietet Ihnen feinen weißen Sand, eine bezaubernde Strandpromenade geschmückt von Palmen, hellblaues Meer, Restaurants und Spielplätzen für Ihre Kleinen.
Circa 15 Minuten von der Anlage entfernt, liegt die nächst größere Stadt „Famagusta“, griechisch Ammóchostos auch bekannt unter dem türkischen Namen Gazimağusa.
Die Altstadt in Famagusta zeichnet sich besonders durch die noch weitestgehend original erhaltene Festungsmauer aus dem 16. Jahrhundert aus. Sie besitzt eine Gesamtlänge von über 3,5 Kilometer.
Besonders ein Blick in die Altstadt lohnt sich, da man hier hervorragend zu Mittag, Kaffee und Kuchen verzehren, wie auch später am Tag zu Abend essen kann.
Die „Kantara Castle“ ist eine mittelalterliche Burgruine im Pentadaktylos/Beşparmak-Gebirge im Nordosten der Mittelmeerinsel Zypern, sie ist mit dem Auto in 30 min von der Wohnung aus erreichbar.
Der Ercan Flughafen ist von der Wohnung rund 50 km weit entfernt, dies entspricht eine Fahrtzeit von ca. 35–45 min.
Auch für die gesundheitliche Versorgung ist gesorgt. Gerade einmal 1km entfernt liegt ein neu erbautes Krankenhaus, welches Ihnen mit modernster Technik bei allen Anliegen zur Hilfe stehen wird.
Die Hauptstadt von Zypern, Nicosia (Türkisch Kurzey)(Griechisch Lefkosía), hat eine Einwohnerzahl von ca. 276.410.
Durch Nikosia zieht sich die Grenze zwischen den zwei Teilen der Insel, Südzypern und Nordzypern.
Bemerkenswert an Nikosia ist, dass es sehr viele aussagekräftige, von der Zeit gezeichnete Kirchen und Museen, mit geschichtlichen Werken und Hintergründen besitzt.
Die wunderschöne Hauptstadt von Nordzypern erreichen Sie schon in 45 min mit dem Auto.
Der Flughafen in Larnaka liegt 40 – 50 min mit dem Auto entfernt.
Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben:
Der Preis des Apartments beträgt 185.000€
Zusätzliche zum Kaufpreis kommen folgende Kaufnebenkosten hinzu:
0,5% Stempelgebühr
12% Grundbuchsteuern -> davon 6% beim Bezahlen der Stempelgebühr & weitere 6% nach Schlüsselübergabe
5% Grunderwerbssteuer (zahlbar nach Schlüsselübergabe)
Die notarielle Abwicklung kostet 1500€ (falls gewünscht)
Zahlungsplan:
100.000€ bei Vertragsabschluss
69.000€ in 24 Monatsraten
Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Eigenschaften
Eigenschaften:
Doppelhaushälfte
Ausstattung:
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer inklusive Sanitäreinrichtungen
Balkon
Begrünte Anlage
Dachterrasse
Einbauküche
Einbauschrank
Freiplatz für PKW
Pool
Terrasse
Anmerkung:
Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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