Zalaerdöd: (AAA) Gemütliches Landhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück zur Selbstversorgung

Bauernhaus

1

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Teilmöbliert

Fernblick

normal

1921

sofort

gepflegt

Ofenheizung

Gas, Holz

Wie man sich ein ungarisches Bauernhaus vorstellt:

Gemütliches, kleines Landhaus ohne Renovierungsstau mit großem Grundstück am Rande eines ruhigen Dorfes mit netten Einwohnern.

Das Grundstück beherbergt bereits eine Reihe von gut tragenden Obstbäumen (Aprikose, Kirsche, Zwetschge, Apfel, Walnuß) sowie jeder Menge Beerenfrüchte, Erdbeeren und einen Gemüsegarten.

Der vordere Bereich ist komplett eingezäunt und der hintere Bereich als Ackerland an einen Landwirt verpachtet, wobei dieser Vertrag wie allgemein üblich, in Jahresfrist aufgekündigt werden kann, falls Sie dort selber tätig werden wollten.

Die Räume im einzelnen:

- große Veranda / Loggia die sich nach hinten um die Hälfte des Haus herumzieht mit Holzlager und Gartenschuppen
- Eingangsraum als Wohnzimmer genutzt mit Gas-Konvektor- Heizung und Schwedenofen
- links davon befindet sich das recht große Schlafzimmer, ebenfalls mit eingebauter Gas-Konvektor-Heizung
- rechts vom Eingangszimmer dann an der vorderen Seite die Küche
- und rechts hinten ein schönes, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, WC und Warmwasser-Speicher.

Das gesamte Haus ist Tip-Top gepflegt, hohe Decken, Dach gut isoliert, keine Feuchtigkeit und kann auch noch erweitert werden, insgesamt ein hervorragendes Investment!

Gasanschluss, Strom, Frischwasser, Abwasser, Brunnen, Internet möglich

In Westungarn, zielmich genau zwischen der Grenze zu Österreich und dem Plattensee
Szombathely 60 km
Keszthely 40 km
Budapest 200 km
Wien 160 km

Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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