Hua Hin / Sam Roi Yot: Mango Garden Villa – idyllische Naturlage - Dolphin Bay (Nähe Pranburi - Hua Hin) / direkt am Naturpark Sam Roi Yot

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nein

168 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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ja

ja

ja

ja

ja

ja

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2022

Juno 2022

Fliesen

Erstbezug

AUF EINEN BLICK:

- 3 Schlafzimmer / 2-Bäder
- 600 qm Grundstück mit 2 m hoher Umgrenzungsmauer
- 110 qm Innenwohnfläche und 58 qm überdachte Terrasse
- 28 mm² überdachter Autostellplatz mit Solardach und elektrischem Tor
- 2 weitere Grundstücke mit 600 qm und 1100 qm zur Bebauung nach Wunsch



STANDORT:

- Am Sam Roi Yot Naturpark gelegen, 1,2 km von 7/11 und Geschäften entfernt
- 3 km vom 8 km langen Dolphin Bay Strand entfernt
- 14 km von der Provinzhauptstadt Pranburi / 34 km nach Hua Hin



SPEZIFIKATIONEN:

- Räume mit 3 m Höhe und 2,3 Meter hohen Innen- und Außentüren
- 15 cm Wärmeschutz Mauerwerk
- Hochwertige Dachziegel mit Dachisolierung
- Feng Shui optimiert durch Master Maas aus Bangkok (30.000 THB)
- Ikea Küche (Budget 150.000 THB) + Geräte (30.000 THB) + Kücheninsel
- Ferngesteuertes elektrisches Tor
- Deutsche Verbundwasserleitungen
- Voll ausgestattete Bäder mit Badewanne / Duschen / Granitoberflächen
- Hochwertige Boden- und Badezimmerfliesen
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit Granitregalen
- 3 japanische Klimaanlagen (Inverter Technologie)
- CCTV-Kameras mit Internetanbindung
- Abstellraum mit Regalen und Anschluss Waschmaschine
- 2000 l Wassertank mit japanischer Wasserpumpe und Wasserfiltersystem
- Photovoltaikanlage mit 3 kW Nennleistung
- Schädlingsbekämpfung (Rohrsystem im Fundament)
- Gartengestaltung
- 5 Jahre Garantie auf die Hausstruktur



AUF ANFRAGE

- Pool (Größe bis zu 4 bis 14 m möglich)
- Vollständige Möblierung nach den Wünschen des Käufers
- Sprinkleranlage für den Garten
- ...



PREIS

- 6,8 Mill THB / Reservierungszahlung: 200.000 THB

Wasch Trockenraum •

Verkauf ohne Maklergebühr !Direkt am Naturpark von Sam Roi Yot mit seinen bizarren Hügelketten und der idyllischen Dolphin Bay gelegen, bauen wir nach Kundenwunsch drei frei gestaltbare Villen für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage in tropischer Landschaft bevorzugen, aber nicht die Annehmlichkeiten einer gewachsenen „Beach Village“ Infrastruktur missen möchten.Von „Mango Garden Villa“ sind es nur 1,2 km bis zu kleinen Supermärkten wie dem 7/11, Essenständen und Cafés und ca. 3 km bis zum Strand der Dolphin Bay.Der schöne Sandstrand der Dolphin Bay mit seinen vorgelagerten Inseln erstreckt sich über 8 km und lädt zu langen Spaziergängen und Planschen im Meer ein. Die Dolphin Bay bietet zudem viele kleine Restaurants, Hotels für Individualreisende, ein paar Massageläden, Fahrradverleih und entspannte Strandbars.Die Gegend um Sam Roi Yot ist sehr beliebt für Fahrradtouren und Ausflügen in den Naturpark von Sam Roi Yot und zu zahlreichen Stränden in der Gegend. Viele der lokalen Straßen bieten Fahrradwege und man trifft abseits der Hauptstraße auf nur sehr wenig Verkehr, ein Paradies auch für Radler.Von der Dolphin Bay sind es ca. 14 km bis zur Provinzhauptstadt Pranburi mit zahlreichen Supermärkten, wie etwa dem Tesco, Makro und Global House und verschiedenen öffentlichen Einrichtungen.Auch bis zur Touristenhochburg Hua Hin sind es nur etwa 35 Fahrtminuten. Hier finden wir ein großes Angebot an Fine Dining, Nachtleben, Shopping Malls, bis hin zu sehr guter medizinischer Betreuung westlichen Standards. (Bangkok Hospital und weitere)Die Dolphin Bay ist über den Hua Hin Airport (Taxi ca. 40 min) oder den Bangkok Airport (Taxi ca.3 h) gut erreichbar. Die neue Schnellbahnlinie ab dem neuen Bahnhof in Bangkok verringert die Reisezeit nach Pranburi auf nur ca. 2 Stunden und der Schnellbahnhof ist bereits an den Airport in Bangkok angebunden. Zudem gibt es einen direkten VIP Airport Bus von Suvanabhumi Airport nach Hua Hin.Die gerade entstehende Villa liegt in einer kleinen Seitenstraße und grenzt fast direkt an den Naturpark. Es stehen 2 weitere Grundstücke zur Auswahl mit 600 qm und 1 x 1100 qm. Die Parzellen bieten genügend Platz um Ihre Traumvilla zu realisieren, auch für einen Pool ist genügend Platz. Villendesign und Größe bestimmen Sie selbst, gerne machen wir Designvorschläge.Wir arbeiten mit einem holländischen Bauträger vor Ort zusammen, der Villen in bester Qualität nach Ihren Wünschen baut. Wir verschiedene Villentypen zur Auswahl, die Sie beliebig variieren können oder wir realisieren Ihre ganz eigenen Ideen und Vorschläge.Die Villen glänzen durch modernes Design und modernste Technik, wie etwa eine Isolierung unter dem Dach, deutsche Verbundwerkstoff - Wasserrohrleitungen, moderne Elektrotechnik, und energiesparende Klimaanlagen, sowie hochwertige Küchen und Badezimmerausstattungen und moderne Fliesen und Einbauschränke. Für ein gutes Raumklima sorgen 3 Meter hohe Räume mit großen Fensterflächen.Die Bilder in der Anzeige sind nur exemplarisch von einer Villa des gleichen Bauträgers, der Bau der „Mango Villa“ beginnt im April 2022.

INFO:Baustart und Fertigstellung: April 2022 bis Oktober 2022Kaufnebenkosten, ca. 1 % Zahlungsbedingungen:Reservierung: 200.000 THBVertragszahlung: 30 %Teilzahlung: 30 / 20 /15 % nach BauabschnittenBei Übergabe: 5% Instandhaltungsrücklage: keineMonatliche Nebenkosten: nur Verbrauch von Wasser / Strom / InternetKONTAKT:Für weitere Infos senden Sie uns bitte eine E-Mail an: sales@casa-tara.deOder rufen Sie uns an. Auf Wunsch rufen wir Sie gerne auch zurück.Unser Thai oder deutschsprachiger Partner zeigen Ihnen gerne die Villla vor Ort.Die angegebenen Kaufpreise in Euro schwanken mit dem Wechselkurs zur Thai Währung. Bitte fragen Sie die aktuellen Preise direkt bei uns nach.Es fällt KEINE MAKLERPROVISION oder sonstige Vermittlungsgebühr an.Wir informieren Sie gerne auch über die rechtlichen Details des Immobilienerwerbes in Asien, vermitteln kompetente (auch deutsche) Anwälte vor Ort, organisieren Transport und Unterkunft und vieles Weitere. ANSPRECHPARTNER UND BERATUNG IN DEUTSCHLAND:CASA TARA - Leben in AsienLars Hegel, Verkauf & MarketingPhone/ Fax +49 3212 1045 890E-Mail: sales@casa-tara.deWeb: www.casa-tara.de

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.