Hévíz: (AAA) Historisches Hévízer Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus

1

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

4

4

1

ja

ja

Teilmöbliert

2018

normal

1894

vollsaniert

Hier bieten wir das im Jahre 1894 erbaute Gebäude der ersten hévízer Schule zum Verkauf. Die Immobilie wurde 2018 komplett renoviert (Dach, Isolierung, Fassade).

Zur Zeit findet man 4 kleinere Wohneinheiten im Haus, die sogar vermietet werden können. Die Immobilie könnte also auch als potentielle Einkommensmöglichkeit dienen.

Wohnfläche: 125 m2
Wie bereits erwähnt, gibt es 4 Wohneinheiten mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 4 Küchen und 2 Wohnzimmern.

Dank dem blickdichten Gartentor können Sie Ihre Privatsphäre voll und ganz genießen.
Hinter dem Haus gibt es eine überdachte Sitzmöglichkeit, ein kleines Gartenhäuschen und gepflegten Rasen.

Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Gasanschluss
Gaszentralheizung
Kanalisation

Tolle Lage in Hévíz, nur wenige Autominuten vom Thermalsee entfernt.

Über 300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.