Kéthely: (ABA) Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Marcali

Einfamilienhaus

1

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend

normal

Ofenheizung

Holz

Ca. 5 Autominuten von Marcali entfernt steht dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Verkauf.

Das 1139 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt, verfügt über ein elektrisches Gartentor, einen Brunnen, Nebengebäude und ein paar Bäume.
Ob die Nebengebäude erneuert oder abgerissen werden, ist dem neuen Eigentümer überlassen.

Da sich das Wohnhaus quasi in der Mitte des Grundstückes befindet und sich davor und dahinter Grünfläche befindet, würde es zahlreiche Möglichkeiten geben einen wunderschönen Garten anzulegen.

Das 82m2 große Wohnhaus verfügt über eine kleine überdachte Terasse, einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein wassergeführter Kamin, dieser heizt das komplette Haus (in jedem Raum befinden sich Heizkörper).

Es wurden neuen Türen und Fenster eingebaut. Auch die Strom - und Trinkwasserleitungen sind neu.
Das Dach ist ebenfalls in einem guten Zustand.

Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt. Von den Möbeln wird so gut wie alles mitgenommen. Küche könnte eventuell nach Absprache bleiben.

Stromanschluss (neu)
Trinkwasseranschluss (neu)
Brunnen
Heizung über wassergeführten Kamin, Heizkörper in jedem Raum

Ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße des Ortes Kéthely im Komitat Somogy.
Nächst größere Stadt (Marcali) in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Entfernung Plattensee: ca. 10km
Entfernung Thermalsee Hévíz: ca. 27 km

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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