bei Sármellék: (AAA) Einfamilienhaus in Weinberglage mit Weinkeller

Landhaus

2

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ja

Teilmöbliert

Fernblick

modernisiert

Holz

Zwischen Sármellék und Szentgyörgyvár steht dieses ehemalige Weinberghaus zum Verkauf.
Es wurde renoviert, ganzjähriges Wohnen möglich.

Grundstücksgröße: 4600m2,
Wohnfläche: 100 m2

Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und 1 Bad.
Das Haus verfügt über isolierte Kunststofffenster und Vollwärmeschutz.
Der Keller wird zur Zeit als Weinkeller genutzt.

Zum Grundstück gehört ein eigener Brunnen, Nebengebäude und ein kleiner Wald.

Es gibt keine innenliegende Treppe zum Obergeschoss.

Stromanschluss,
Trinkwasseranschluss,
Kachelofen,
Weinkeller

Ruhige Weinberglage.
Entfernung zum Plattensee: ca. 10 km
Entfernung Thermalsee Hévíz: ebenfalls ca. 10 km

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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