bei Zalacsány: (AA) Authentisch renoviertes Landhaus in Alleinlage mit grandiosem Fernblick und 1ha Grund

Landhaus

2

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

4

4

1

ja

ja

ja

Fernblick

normal

2016

gepflegt

Zentralheizung

Holz

In einzigartiger Alleinlage am Weinberg über dem Golfplatz beim Thermalbad Kehida erwartet Sie diese liebevoll renovierte Traumimmobilie mit zusätzlichem Gäste-Doppelhaus und großem Schwimmbecken.

Das Hauptgebäude ist ein traditionelles Lehmhaus, das im Laufe der letzten Jahre mit den hochwertigsten Materialien professionell renoviert wurde. Außerdem wurde es um eine Dachgeschoss-Wohnebene mit drei Schlafzimmern und Badezimmer in Ziegelbauweise erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 qm.

Beheizt wird dieses wärmespeichernde Lehmhaus mit einem Kachelofen und einem Mischbrennstoffkessel mit Zentralheizungen.

Das zusätzliche Gäste-Doppelhaus wurde erst kürzlich fertiggestellt, es besteht aus zwei Appartements mit Wohnküche, Duschbad und Schlafgalerie mit je ca. 38 qm. Es ist momentan für die Nutzung in den Sommermonaten konzipiert, wofür je eine Klimaanlage für eine angenehme Temperatur sorgen.

Das Grundstück ist in mehrere Flurnummern aufgeteilt, von denen auch die jetzt noch unbebauten zu je 3% bebaut werden können.

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen. Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch und auf unseren ungarischen Websites transparent einsehbar.

Brunnen
Elektrisch onsite
Wohnfläche: 196 m2
Grundfläche: 10000 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnzimmer: 3
Küche: 3
Baujahr: 2016
Besonderheiten:
Aussicht
Einkaufzentrum
Gewerbliche Liegenschaften
Golfplatz in der Nähe
Kamin Zentralheizung
Thermalbad in der Nähe
Extras:
Bewässerungssystem
Internet
Parkplatz
Swimming Pool

Entfernung von Balaton: 17.4 km, 21 min.
Entfernung von Hévíz: 9.8 km, 12 min.

350 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

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