Siófok-Töreki: (AA) Großes Anwesen ideal für Pferdeliebhaber

Villa

2

Einbauküche, offen

8

6

ja

ja

ja

normal

2008

Haus in Planung (projektiert)

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Elektro, Holz

Luxusimmobilie am Plattensee in Alleinlage
Die außergewöhnliche und einzigartige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von insgesamt 7,7 Hektar liegt in Siófok-Töreki, Ungarn, ca. 5 km vom wunderschönen Plattensee entfernt. Das Grundstück besticht durch seine Alleinlage inmitten der Natur und durch die Nutzung dieser Gesamtfläche. Das schlossähnliche, nur zu ca. 30% ausgebaute, Wohngebäude aus dem Jahr 2010 verfügt über eine Gesamtfläche von 2.200 qm und lässt nach eigener Fertigstellung keine Wünsche offen. In der Wohnanlage befindlich sind ebenfalls ein nahezu fertiggestellter Pool mit einer Größe von 10 Meter x 3,5 Meter sowie ein eigener Jacuzzi. Das Wohnanwesen kann nach Rücksprache mit den zuständigen Baubehörden auch umgenutzt werden. Dies gilt auch für Teilflächen.
Ruhiges und herrschaftliches Anwesen zu verkaufen
Die Beheizung erfolgt über in den Bereichen vorhandenen Kachelöfen - angeschlossen an die in allen Bereichen verbaute Zentralheizung. Diese wird entweder über Holz betrieben oder ist gekoppelt an die 12,5 KW starke Solarpanelanlage auf dem Wirtschaftsgebäude.
Großzügig wohnen - entspannt Leben am Plattensee
Von den Wohnflächen oder der großzügigen Terrasse aus überblickt man nahezu das gesamte Grundstück, das ansprechend und idyllisch gestaltet ist. Von Hügeln und Bäumen umgeben, beherbergt das parkähnliche Grundstück einen aktiven Fischteich, eine Reitbahn, mehrere von einander getrennte und eingezäunte Pferdekoppeln sowie mehrere Einstellboxen für Pferde. Daneben befinden sich Wirtschaftsgebäude, separate Futterlager sowie zwei Apartments für Mitarbeiter auf dem Grundstück. Überdachte Flächen für ggf. notwendige Maschinen und sonstiges Material sind in ausreichender Größe vorhanden.
Luxus und Natur am Plattensee
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft liegt in der vollständigen Eigenständigkeit in puncto Energie- und Wasserversorgung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Transformator sichert Energie - ein eigener auf dem Anwesen liegender Brunnen versorgt die Bewohner mit frischem Trinkwasser. Zusätzlich steht eine Wasseraufbereitungs- sowie eine eigene Kläranlage zur Verfügung.
Autark wohnen und leben in Ungarn
Angrenzend befindet sich eine vom Verkäufer erstellte und betriebene Solaranlage die derzeit auch Teile des Grundstücks versorgt. Die dort produzierte Energie wird an die Stadt Siófok verkauft. Ein Ankauf dieses Grundstücks sowie der erbauten Solaranlage sowie ggf. weiterer angrenzenden Nutzflächen kann separat verhandelt werden.
Der Richtpreis für das angebotene Anwesen liegt bei 2,50 Mio. Euro. Es werden ausschließlich seriöse Anfragen bedient. Der Solarpark ist ruhig ohne Geräusche.
Wohnfläche: 950 m2
Grundfläche: 7718 m2
Zimmer: 8
Badezimmer: 6
Wohnzimmer: 4
Küche: 3
Vorratsraum: 3
Stockwerke: 2
Baujahr: 2008

Entfernung von Balaton: 7 km, 9 min.
Entfernung von Hévíz: 81 km, 54 min.

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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

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