Héviz: (AA) Bauprojekt im Zentrum von Heviz

5.820 m²

97

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A

Hotelprojekt im Zentrum von Hévíz zu verkaufen!

Das Ziel von unserem Projekt ist der Aufbau und die Übergabe eines 4 Sterne, high-tech Zalad’or Hotel Golf & SPA **** Hotels In der Nähe des Hévízer Seebades, mit der Kapazität von 97 Zimmern. Dieses Projekt beachtet die jetzig auf dem Markt zugänglichen, modernsten Hotel-Dienstleistungen und die naturbewussten architektonischen Möglichkeiten, die den Betrieb des Hotels effizient vorantreiben und auch die Bewahrung der Natur zusprechen. So kann es alle die auf dem Markt erscheinenden neusten Ansprüche erfüllen.

Das Projekt bietet neuartige Dienstleistungen ebenfalls für die nach Erholung strebenden Gäste, für die Mitarbeiter des Konferenztourismus und des wirtschaftlichen Lebens. Das Hotel wird mit der Anwendung von umweltbewussten Bauelementen aufgebaut und dabei werden die Energierentabilität und die Naturschonung auch vor Augen gehalten.

Nach vorherigen Erhebungen kann man behaupten, dass das große Angebot an Unterkunftsmöglichkeiten und die Dienstleistungen in Hévíz einheitlich sind, sie zeigen die Anwendung der traditionellen Wellness- und Heilbehandlungen aber ohne die der entwickelten informatischen Errungenschaften in der Praxis. Das Zalad’or Hotel Golf & SPA **** ist mit seiner Tätigkeit dazu berufen, durch seine neuartigen Dienstleistungen die Ansprüche des jüngeren Alters und des wirtschaftlichen Lebens auch zu erfüllen.


Der Ort des Projekts
Hévíz ist von günstiger Lage - die direkte Nähe des Plattensees und seiner Städte, die verhältnismäßige Nähe von Slowenien, Croatien und Österreich -, ihre maßgebliche touristische Anziehungskraft ist der 4,4 ha See, der größte biologisch aktive, natürliche Thermalsee der Erde mit einzigartigem mediterranem Subklima. Die Naturumgebung ist von malerischer Schönheit, der Nationalpark Balaton-Oberland und der Klein-Balaton sind in der direkten Nähe und das Gebiet ist frei von industriellem Schmutz. Die Stadt ist von den großen Industrieagglomerationen (Győr, Pécs, Zalaegerszeg, Veszprém, Székesfehérvár, Budapest) leicht erreichbar. In der direkten Nähe von Hévíz befindet sich der Sármelléker Internationale Flughafen, der die Ankunft der ausländischen Gäste in die Region sichert.

Angaben der Immobilien:
die Grundfläche des Grundstücks: 5820 m2
Zweibettzimmer für Gäste: 87 Stück
Zimmer für Körperbehinderten: 1 Stück
Apartment mit zwei Zimmern: 9 Stück
insgesamt: 97 Stück

Die Anzahl der Etagen: Kellergeschoss - Erdgeschoss - zwei Obergeschosse - Dachgeschoss - Maschinengeschoss

Die Räume:
Kellergeschoss: bedeckte Autoparkplätze für 97 Autos, Waren- und Personalempfang, Personalabteilung, wirtschaftlicher Raum für Hotel und Küche, Maschinenraum

Erdgeschoss (Eingangsgeschoss): Hotelhalle, Café, Direktion, Raum für Kinderbeaufsichtigung, Wellness-Abteilung mit Becken, Konferenzzone für 180 Personen, Restaurant für 130 Personen, Küche für 300 Portionen, 2 Apartments mit zwei Zimmern, 1 Zimmer für Körperbehinderten
I. Obergeschoss: 26 Zweibettzimmer, 6 Apartments mit zwei Zimmern
II. Obergeschoss: 38 Zweibettzimmer für Gäste
Dachgeschoss: 23 Zweibettzimmer, 1 Apartment mit zwei Zimmern
Maschinengeschoss: Heizungs- und Maschinenraum

Geplante Flächenangaben:

Kellergeschoss: 3.340 m² Netto
Erdgeschoss (Eingangsgeschoss): 2.356 m² Netto
Terrassen: 398 m2
I. Obergeschoss: 1.259 m² Netto
Loggien, Balkone, Terrassen: 201 m2
II. Obergeschoss: 1.259 m² Netto
Loggien, Balkone, Terrassen: 201 m2
Dachgeschoss: 865 m² Netto-Nutzfläche
Loggien, Balkone, Terrassen: 201 m2
Maschinengeschoss: 131 m² Netto-Nutzfläche

Netto-Fläche insgesamt: 9.210 m² Netto
Loggien, Balkone, Terrassen insgesamt: 875 m2

Die angebaute Fläche der geplanten Anlage: 2.211 m² Brutto
Die Fläche der bedeckten Oberfläche: 890 m2
Die Gründachfläche der unter dem Geländestand stehenden Anlagen: 771 m2
Grünfläche insgesamt: 2.334 m2
Die Anzahl der Parkplätze: 97

Im Zentrum von Héviz in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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