| Şimdi bizden bir randevu alın! | ||
 | ||
Kişisel bir danışmanlık ile ilgileniyor musunuz?
İşte tartışabileceğimiz / tartışmamız gereken bazı noktalar:
1. İhtiyaç analizi:
Kullanım amacı: mülkün tatil evi mi, ana konut mu yoksa kiralama için mi kullanılacağını netleştirin.
Bütçe: Mevcut bütçeyi ve olası finansman seçeneklerini tartışın.
İstenen özellikler: Büyüklük, oda sayısı, mobilyalar ve konum gibi istenen özellikleri sorun.
2. Yer seçimi:
Favori bölgeler: Farklı bölgeler ve özellikleri (örneğin iklim, altyapı, turistik yerlere yakınlık) hakkında bilgi edinin.
Yasal çerçeve: Örneğin yabancıların mülk edinmesine ilişkin yerel yasa ve yönetmelikleri açıklayın.
3. Yasal yönler:
Mülkiyet hakları: Ülkeler arasındaki farklılıkları tartışın, örneğin arazi mülkiyeti ile kiracılık.
Vergiler ve harçlar: Yerel vergiler, yan satın alma maliyetleri ve devam eden maliyetler hakkında bilgi verin.
Noter ve avukat: Noterlerin ve avukatların satın alma sürecindeki rolünü açıklayın.
4. Finansman ve para birimi:
Döviz dalgalanmaları: Döviz dalgalanmaları riskini ve bunların satın alma fiyatını nasıl etkileyebileceğini tartışın.
Finansman seçenekleri: Finansmanın yerel veya yerel bir banka aracılığıyla mı sağlanması gerektiğini netleştirin.
5. mülk yöneti̇mi̇ ve ki̇ralama:
Yerinde yönetim: Bir mülk yönetim şirketi tutma olasılığı hakkında bilgi edinin.
Kiraya verme: Eğer planlanıyorsa, kiraya vermenin potansiyelini ve yasal yönlerini tartışın.
6. görüntüleme ve satin alma süreci̇:
Görüntüleme randevuları: Gerekirse yerinde veya sanal görüntülemeler düzenleyin.
Satın alma süreci: Satın alma sürecinin tipik seyrini ve gerekli adımları açıklayın.
7. ri̇sk yöneti̇mi̇:
Piyasa bilgisi: Mevcut piyasa durumunu ve değer dalgalanmaları veya siyasi istikrarsızlık gibi olası riskleri tartışın.
Sigorta: Bina ve sorumluluk sigortaları gibi gerekli sigortalar hakkında bilgi verin.
8. kültürel farkliliklar:
Yaşam tarzı: Olası kültürel farklılıkları ve yerel topluma entegrasyonu açıklayın.
Dil engeli: Dil becerilerinin gerekli olup olmadığını veya tercüman desteğine ihtiyaç duyulup duyulmadığını tartışın.
