Faaborg: Rodalsvej 4 5600 Faaborg

Нет

None

1917

Rodal er beliggende i Faaborg Midtfyn kommune, nærmere ved byen Hågerup tæt ved Arreskov sø i særdeles flot kuperet sydfynsk natur.

Man ankommer til Rodal via lang privat fællesvej, hvor ejendommen ligger som den eneste beboelse med stor afstand til naboer.
Rodal afgrænset flot og naturligt af Hågerup Å og Odense Å.

Det samlede areal til ejendommen udgør i alt 37,3970 ha. Heraf udgør tinglyst vejareal 6.400 m2.
Af det samlede areal er 33,81 ha. tilmeldt støtteberettiget EU-areal, hvor EU-støtte i 2012 har udgjort kr. 73.136,60.

Af Eu-areal udgøres 18,84 ha. af god pløjejord i omdrift - drives p.t. i monokultur med hvede på hvede, samt mindre areal i særskilt mark med vårbyg.

Herudover ligger der særdeles skønt naturareal på 14,97 ha. udlagt som vådområde ned til Hågerup Å.
I vådområder er der findes der bl.a. 2 søer, som er et ivrigt besøgt sted for svaner og ænder m.m.
Arealet kan bruges til afgræsning, hø-slæt m.v., men må ikke gødes og sprøjtes.

Jorden ligger samlet ved ejendommen, og arealer ud over EU-areal udgøres af vej, skov, have og gårdsplads etc.

Bygningerne ligger midt i jordarealet og udgøres af det oprindelige bygningssæt ved gårdspladsen bestående af velholdte avlsbygninger indrettet til garage, værksted og maskinlade.
Herudover ligger der sekundære lagerbygninger ved indkørsel.

Stuehuset ligger smukt, med en fantastisk naturudsigt over egne arealer.
Huset er opført i 1917, og rummer i alt 275 m2, samt kælder på 75 m2, jfr. BBR.
Pæn vedligeholdelsesstand og god ruminddeling med god plads, selv til den store familie.

Et særdeles godt køb for naturelskere, hvor ønske om god bopæl, fantastik beliggenhed pænt jordtilligende og hobbyer som jagt, heste m.v. kan gå op i en højere enhed eventuelt i kombination med ønske om eget erhvervsdomicil.

Der medfølger ikke maskiner i handlen.

Rodalsvej 4
5600 Faaborg

Ejendomstype: Planteavlsgårde

Grundareal: 37,40 ha

Stuehus: 275 m2

Kælderareal: 75 m2

Antal værelser: 7

Byggeår: 1917

Avlsbygninger: 1.021 m2

Energimærke: E

Kontantpris: 5.900.000

Udbetaling: 5.900.000

Rodal er beliggende i Faaborg Midtfyn kommune, nærmere ved byen Hågerup tæt ved Arreskov sø i særdeles flot kuperet sydfynsk natur.

Man ankommer til Rodal via lang privat fællesvej, hvor ejendommen ligger som den eneste beboelse med stor afstand til naboer.
Rodal afgrænset flot og naturligt af Hågerup Å og Odense ...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.