| Запишитесь к нам на прием прямо сейчас! | ||
 | ||
Вас интересует личная консультация?
Вот некоторые моменты, которые мы можем/должны обсудить:
1. анализ потребностей:
Предполагаемое использование: уточните, будет ли недвижимость использоваться в качестве дома для отдыха, основного места жительства или для сдачи в аренду.
Бюджет: обсудите имеющийся бюджет и возможные варианты финансирования.
Желаемые характеристики: спросите о желаемых характеристиках, таких как размер, количество комнат, меблировка и местоположение.
2. выбор местоположения:
Любимые регионы: Узнайте о различных регионах и их особенностях (например, климат, инфраструктура, близость к достопримечательностям).
Правовая база: Объясните местные законы и правила, например, в отношении приобретения недвижимости иностранцами.
3. юридические аспекты:
Права собственности: обсудите различия между странами, например, право собственности на землю и право аренды.
Налоги и сборы: Предоставьте информацию о местных налогах, дополнительных расходах на покупку и текущих расходах.
Нотариус и адвокат: объясните роль нотариусов и адвокатов в процессе покупки.
4. финансирование и валюта:
Колебания курсов валют: Обсудите риск колебаний курсов валют и то, как они могут повлиять на стоимость покупки.
Варианты финансирования: Уточните, следует ли привлекать финансирование через местный или отечественный банк.
5. управление недвижимостью и сдача в аренду:
Управление на месте: Узнайте о возможности найма компании по управлению недвижимостью.
Сдача в аренду: обсудите потенциальные возможности и юридические аспекты сдачи в аренду, если это планируется.
6. просмотры и процесс покупки:
Назначение просмотров: При необходимости организуйте выездные или виртуальные просмотры.
Процесс покупки: Объясните типичный ход процесса покупки и необходимые шаги.
7. управление рисками:
Знание рынка: обсудите текущую ситуацию на рынке и возможные риски, такие как колебания стоимости или политическая нестабильность.
Страхование: Проинформируйте о необходимых страховках, таких как страхование зданий и ответственности.
8. культурные различия:
Образ жизни: Объясните возможные культурные различия и интеграцию в местное сообщество.
Языковой барьер: Обсудите, требуется ли знание языка или помощь переводчика.
