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Voici quelques points dont nous pouvons/devons discuter :

 

1. analyse des besoins :
Utilisation prévue : détermine si le bien immobilier doit être utilisé comme maison de vacances, comme résidence principale ou pour la location.
Budget : discute du budget disponible et des possibilités de financement.
Caractéristiques souhaitées : demande les caractéristiques souhaitées telles que la taille, le nombre de pièces, l'équipement et l'emplacement.
 

2. choix de l'emplacement :
Régions populaires : Informe-toi sur les différentes régions et leurs particularités (p. ex. climat, infrastructure, proximité d'attractions).
Cadre juridique : Explique les lois et réglementations locales, par exemple en ce qui concerne l'acquisition de propriété par des étrangers.
 

3. aspects juridiques :
Droits de propriété : discutez des différences entre les pays, p. ex. propriété foncière vs. bail emphytéotique.
Impôts et taxes : Informez-vous sur les impôts locaux, les frais d'acquisition et les frais courants.
Notaire et avocat : expliquez le rôle des notaires et des avocats dans le déroulement de l'achat.
 

4 : Financement et monnaie :
Fluctuations monétaires : Discute du risque de fluctuations monétaires et de la manière dont elles peuvent influencer le prix d'achat.
Options de financement : Déterminez si le financement doit être assuré par une banque locale ou nationale.
 

5: Gestion et location de biens immobiliers :
Gestion sur place : Informe-toi sur la possibilité de faire appel à un gestionnaire immobilier.
Location : discute des potentiels et des aspects juridiques de la location, si elle est prévue.
 

6 : Visites et démarches d'achat :
Rendez-vous de visite : Organise des visites sur place ou virtuelles, le cas échéant.
Processus d'achat : explique le déroulement typique du processus d'achat et les étapes nécessaires.
 

7. gestion des risques :
Connaissance du marché : discute de la situation actuelle du marché et des risques éventuels, tels que les fluctuations de valeur ou l'instabilité politique.
Assurances : les assurances : Informe-toi sur les assurances nécessaires, comme par exemple les assurances bâtiment et responsabilité civile.
 

8 : Différences culturelles :
Mode de vie : Explique les éventuelles différences culturelles et l'intégration dans la communauté locale.
Barrière linguistique : discutez si des connaissances linguistiques sont nécessaires ou si l'aide d'un traducteur est requise.