Langeskov: Urupvej 111 5550 Langeskov

no

None

1856

Urupgaard.

Ejendommen er beliggende mellem Langeskov og Rynkeby på Østfyn.

Samlet tilhørende areal på 75,3 ha.
Heraf udgør markplan for 2013 ca. 65,6 ha., med fornuftig arrrondering i overvejende gode store arealer.
Jorden er overvejende god mild dyrkningssikker jord, med varierende bonitet fra JB 3 til JB 7.
Øvrige arealer udgøres af skov, naturarealer, jagtremisser, samt naturligt areal ved bygninger samt vej og hegn.
Jorden er overvejende tilsået med vinterafgrøder, der medfølger i handlen.

Der medfølger betalingsrettigheder i forhold til dyrkbart areal med sukkertillæg. I 2012 udgjorde værdi af betalingsrettigheder kr. 2.439 pr. stk.

Produktionen på Urupgaard er i 2008 registreret med 165 årssøer, 3.940 smågrise og 3.500 slagtesvin, svarende til 160,88 Dyreenheder.
Der har været brand på ejendommen, og ejendommens oprindelige svinebygninger står nu som brandtomt.
Ved seneste miljøtilsyn i november 2011 har kommunen således registeret at der alene nu produceres slagtesvin på ejendommen, svarende til 3.500 slagtesvin fra 15 til 107 kg. - 109,27 Dyreenheder.
Nuværende slagtesvinebesætning afhændes af sælger - eller overtages af køber ud over købspris.

Tilbageværende driftsbygninger der står uberørt efter brand udgøres af garagelænge, maskinhal med foderopbevaing og mølleri samt slagtesvinestald med ca. 900 stipladser på fuldspaltegulv.
Øvrige driftsbygninger står som brandtomt.
Sælger påregner at påbegynde nedrivning og oprydning medio 2013, med henblik på at opføre ny avlsbygning, indrettet med fyrrum.

Der medfølger i købsprisen forsikringssum fra RK lokalforsikring, på op mod kr. 10 mio., til opførsel af nye landbrugsbyginger og oprensning af brandtomt.
Køber har derfor særdeles mange muligheder for at kombinere køb med egne ønsker for nyopførsel af driftsbygninger.

Stuehuset til Urupgaard fremstår særdeles karismatisk, med flotte takkede gavle og flot frontspice, med stor trappeopgang til hall.
Stuehuset har et grundplan på ikke mindre end 265 m2, med samlet boligareal på 530 m2, med yderligere mulighed for at udnytte den øverste etage, der p.t. står ubenyttet.
Stuehuset fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand og er moderniseret løbende.
Fremstår derfor som en særdeles god og spændende boligenhed til bedriften.

Der medfølger maskinpark til ejendommen, som anført på efterfølgende sider.

Samlet set en særdeles god planteavlsgård, med udviklingspotentiale og medfølgende stor forsikringssum.

Urupvej 111
5550 Langeskov

Ejendomstype: Planteavlsgårde

Grundareal: 75,32 ha

Stuehus: 530 m2

Kælderareal: 265 m2

Antal værelser: 12

Byggeår: 1856

Avlsbygninger: 2.624 m2

Dyreenheder: 160,88 stk.

Energimærke: F

Kontantpris: 22.600.000

Udbetaling: 22.600.000

Urupgaard.

Ejendommen er beliggende mellem Langeskov og Rynkeby på Østfyn.

Samlet tilhørende areal på 75,3 ha.
Heraf udgør markplan for 2013 ca. 65,6 ha., med fornuftig arrrondering i overvejende gode store arealer.
Jorden er overvejende god mild dyrkningssikker jord, med varierende bonitet fra JB 3 til JB 7.
Øvr...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.