Hannover: Gewerbepark Barsinghausen: Komplett oder in Teilen, Ihre Chance für Wachstum und Erfolg

Willkommen im Gewerbepark Barsinghausen, dem Ort, an dem Innovation, Nachhaltigkeit und Geschäftserfolg zusammenkommen. Diese erstklassige Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen jeder Größe – vom Start-up bis zum etablierten Konzern.

Ihre Möglichkeiten im Gewerbepark Barsinghausen

Werden Sie Teil einer Erfolgsgeschichte:

Investieren Sie in eine florierende Umgebung, die auf Wachstum und langfristigen Erfolg ausgerichtet ist.

Flexible Flächen für Ihre Bedürfnisse:

Büroflächen für administrative Aufgaben.
Produktionsstätten für industrielle Projekte.
Lagerhallen mit moderner Infrastruktur.

Innovative Partnerschaften:

Nutzen Sie die Gelegenheit, als Vertriebspartner für modulare Gebäudesysteme tätig zu werden, oder bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein, um gemeinsam Neues zu schaffen.

Verfügbare und nutzbare Flächen im Detail:

Bürokomplex (Fläche 1): 1.200 m²
Bürohaus mit Festsaal (Fläche 2): 2.184 m²
Bürohaus mit Laboren (Fläche 3): 2.183 m²
Kleines Bürohaus (Fläche 4): 338 m²
Dämmstoffproduktion & Außenlager (Fläche 7 & 24): 4.864 m²
Modulhausproduktion (Fläche 8): 18.941 m²
Schachthaus (Fläche 9): 1.233 m²
Produktionshaus (Fläche 11): 954 m²
Werkstatthaus (Fläche 14): 2.107 m²
Lagerhalle (Fläche 14.1): 318 m²
Bürohaus/Schulungszentrum (Fläche 15): 1.047 m²
Werkstatthalle (Fläche 20): 400 m²

Gesamte Fläche: Über 35.769 m² Innenräume plus zusätzliche Gewerbegrundstücke.

🌟 Warum der Gewerbepark Barsinghausen?

Strategischer Standort: Hervorragende Anbindung an Verkehrswege, ideal für Logistik und Handel.
Zukunftsorientiert: Ein modernes Konzept, das nicht nur die heutigen Anforderungen erfüllt, sondern auch auf die Zukunft vorbereitet ist.
Kontaktieren Sie uns
Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Anforderungen und Wünsche sprechen. Der Gewerbepark Barsinghausen ist bereit, Ihre Visionen zu realisieren.

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📞 Telefon & WhatsApp: +90 543 828 73 62

Gewerbepark Barsinghausen – der Ort, an dem Ihre Ideen Gestalt annehmen und Ihr Erfolg wächst.

Barsinghausen ist eine Stadt in Niedersachsen, die sich durch ihre Lage am Deister und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover auszeichnet. Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Analyse der Immobilie in Barsinghausen.

1. Makrostandort-Daten

Regionale Wirtschaftslage: Barsinghausen profitiert von der Nähe zu Hannover, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. Die Stadt selbst weist eine stabile lokale Wirtschaft auf, wobei genaue aktuelle Daten zu BIP und Arbeitslosenquote spezifisch für Barsinghausen nicht vorliegen.

Bevölkerungsentwicklung: In den vergangenen Jahren verzeichnete Barsinghausen eine stabile Bevölkerungszahl mit leichter Tendenz zum Wachstum, was auf eine positive Zuwanderungsbilanz hindeutet. Detaillierte Daten zur Geburtenrate und zum demografischen Wandel sind nicht spezifisch verfügbar.

Infrastruktur: Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Autobahn A2 und regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach Hannover. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der in etwa 30 Minuten erreichbar ist.

Lebensqualität: Barsinghausen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Deister, der zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.

2. Mikrostandort-Daten

Direkte Nachbarschaft: In Barsinghausen finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.

Öffentlicher Verkehr: Die Stadt ist in das S-Bahn-Netz eingebunden, mit regelmäßigen Verbindungen nach Hannover und in die umliegenden Gemeinden. Zudem existiert ein lokales Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Stadt sicherstellt.

Umgebung: Barsinghausen ist geprägt von einer grünen Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten. Detaillierte Informationen zur Lärmbelastung und Kriminalitätsrate sind nicht spezifisch verfügbar.

Konkurrenzsituation: Es gibt mehrere Wohnbauprojekte in Barsinghausen, wobei die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. Genaue Daten zu vergleichbaren Immobilienprojekten in unmittelbarer Nähe sind nicht öffentlich einsehbar.

3. Immobilienmarktdaten

Preisniveau: Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Barsinghausen liegt bei etwa 2.301 €/m², während Eigentumswohnungen durchschnittlich 1.963 €/m² kosten.
IMMOWELT

Markttrends: In den vergangenen Jahren wurden Schwankungen bei den Immobilienpreisen beobachtet, mit einem leichten Anstieg in den letzten zwölf Monaten. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, was auf ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage hindeutet.

Vergleichbare Projekte: Es sind mehrere Neubau- und Sanierungsprojekte in Barsinghausen bekannt, genaue Daten zu geplanten Bauvorhaben sind jedoch nicht öffentlich verfügbar.

Immobilienumsätze: Detaillierte Daten zur Anzahl und zum Volumen der Transaktionen in Barsinghausen sind nicht öffentlich einsehbar.

4. Sozioökonomische Faktoren

Einkommensstruktur: Konkrete Daten zum Durchschnittseinkommen der Einwohner von Barsinghausen sind nicht verfügbar. Die Stadt weist jedoch eine stabile wirtschaftliche Struktur auf, was auf eine durchschnittliche Kaufkraft schließen lässt.

Arbeitsmarktsituation: Die Nähe zu Hannover bietet vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten, wodurch die Arbeitslosenquote in Barsinghausen tendenziell niedrig ist.

Bevölkerungszusammensetzung: Barsinghausen hat eine ausgewogene Altersstruktur mit einem Mix aus Familien, Berufstätigen und Senioren. Detaillierte Daten zur Bildung und Familienstruktur sind nicht spezifisch verfügbar.

Einzelhandelskennzahlen: Spezifische Daten zur Kaufkraft und zum Konsumverhalten in Barsinghausen sind nicht öffentlich einsehbar.

5. Rechtliche und politische Rahmenbedingungen

Bebauungspläne: Die Stadt Barsinghausen verfügt über aktuelle Flächennutzungs- und Bebauungspläne, die bei der Stadtverwaltung eingesehen werden können.

Baugenehmigungen: Lokale Regularien und Verfahren zur Erteilung von Baugenehmigungen sind bei der Bauaufsichtsbehörde der Stadt erhältlich. Es ist wichtig, mögliche Einschränkungen wie Denkmalschutz zu berücksichtigen.

Förderprogramme: Informationen zu möglichen Steuervorteilen, Subventionen oder Fördermitteln für Wohnprojekte können bei der Stadtverwaltung oder entsprechenden Landesbehörden erfragt werden.

Politische Stabilität: Barsinghausen profitiert von der politischen Stabilität Deutschlands und einer verlässlichen kommunalen Verwaltung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.

6. Prognosen und Trends

Zukünftige Entwicklung der Region: Geplante Infrastrukturprojekte und Stadtentwicklungsmaßnahmen sind bei der Stadtverwaltung in Erfahrung zu bringen. Die Nähe zu Hannover könnte zukünftige Urbanisierungstendenzen beeinflussen.

Wirtschaftliche Prognosen: Die Region Hannover wird weiterhin als wirtschaftlich stark eingeschätzt, was positive Auswirkungen auf umliegende Städte wie Barsinghausen haben kann.

Immobilienmarkttrends: Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Barsinghausen stabil bleibt, mit moderaten Preissteigerungen in den kommenden Jahren.

Umwelt- und Klimafaktoren: Barsinghausen liegt in einer gemäßigten Klimazone ohne bekannte klimatische Risiken. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewinnen auch hier an Bedeutung, was zukünft

Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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