Karmacs: (ACA) Weinberg-Häuschen in ruhiger Lage bei Héviz

Laube/Datsche/Gartenhaus

1

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ja

Ofenheizung

Holz

Hier bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb eines urigen Weinberghauses in ruhiger und abgeschiedener Lage bei Héviz.

Das Häuschen liegt inmitten eines kleinen Waldes und ist über einen Feldweg gut zu erreichen. Das Grundstück ist im unteren Bereich rund um das Haus eingewachsen mit altem Walnussbaum_Bestand und oberhalb des Hauses befindet sich der gepflegte Weinberg mit blaufränkischen Rotwein-Reben.

Das Haus ist solide gebaut und in einem guten Zustand, hinter dem Haupthaus gibt es noch eine Scheune, deren Dach allerdings teilweise instand gesetzt werden muss.

Das Haupthaus verfügt unten in Parterre über den typischen Weinkeller, mit ein paar Stufen erreicht man dann den Wohnbereich, der aus einem Vorraum (ehemals wohl Küche), einem Badezimmer und dem eigentlichen Wohnraum besteht.

Hier befindet sich eine Treppe, um in den oberen Schlafbereich zu gelangen.

Im Hauptraum gibt es auch einen Kachel-Kaminofen zum heizen.

Der Kauf erfolgt über das übliche 2-monatige Auschreibungsverfahren für Grundstücke im Aussenbereich, eine Wohnkarte kann für den Standort nicht ausgestellt werden.

Wasser über Zisterne
Abwasser über Sickergrube
Kein Gas
Kein Strom

ca. 5 km nach Héviz
ca. 11 km nach Kesztehly / Plattensee

Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.