Bogense: Guldbjergvej 17 5400 Bogense

nee

None

1923

Lystejendom med liebhaveri - 21 ha. - Nordfyn.

Lykkegård er beliggende på Nordfyn ca. 5 km. fra købstaden Bogense.
Det samlede areal til ejendommen udgør 21 ha., heraf ca. 11 ha. med EU-tilskud.
Øvrigt areal udgøres af skov, juletræer samt fantastiske naturarealer med anlagte søer og skov i naturlig forlængelse af haveanlæg.

Ejendommen er p.t. drevet økologisk, og indrettet til specialproduktion overvejende med krydderurter, og juletræsproduktion samt klippegrønt m.v., men herudover også traditionel kornavl.
Køber kan selv vælge at fortsætte økologi eller drive ejendommen konventionelt.

Stuehuset på ejendommen fremtræder som et flot markant stuehus, med samlet boligareal på ikke mindre end 247 m2. Hertil kommer stor anvendelig og højloftet kælder på 157 m2. der delvist er indrettet til beboelse - dog ikke godkendt hertil.
Stuehuset fremtræder som et flot domicil, med god mulighed for at få ønske om flot bopæl, erhverv og jagt/natur eller hestehold til at gå op i en højere enhed.

Driftsbygninger fremtræder meget harmoniske.
De to oprindelige bygninger fra 1920, beliggende vinkelret på stuehus, danner en flot ramme om stor gårdsplads, afgrænset af halvmur mod vest.
De oprindelige bygninger er indrettet til garager, lager, fyrrum, samt mandskabsfaciliteter, jagtstue og kontor.

Herudover stor nyere isoleret industrihal fra år 2000 på 546 m2, der vil kunne anvendes til rigtig mange erhvervsformål, med gode tilkørselsforhold, og fire ledhejseporte.
Hallen er p.t. opdelt i flere afdelinger, herunder godt isoleret værksted med egen portindkørsel. Hallen vil dog også kunne ændres til et stort rum.

Yderst på ejendommen ligger endvidere god stålhal, anvendt til maskinopbevaring. Bygningen har støbt gulv og samlet areal på 378 m2.

Der vil være mulighed for at opnå god finansiering sammensat af realkreditlån og bankfinansiering, mod debitorgodkendelse.

Et særdeles godt køb for såvel liebhavere, som købere med ønske om fortsat drift med specialproduktion i kombination med ønske om god jagt, hestehold m.v.

Bestil fremvisning og vurder de mange muligheder som Lykkegård byder på.

Guldbjergvej 17
5400 Bogense

Ejendomstype: Liebhaverejendomme

Grundareal: 20,75 ha

Stuehus: 247 m2

Kælderareal: 157 m2

Antal værelser: 5

Byggeår: 1923

Avlsbygninger: 1.524 m2

Energimærke: G

Kontantpris: 4.500.000

Udbetaling: 4.500.000

Lystejendom med liebhaveri - 21 ha. - Nordfyn.

Lykkegård er beliggende på Nordfyn ca. 5 km. fra købstaden Bogense.
Det samlede areal til ejendommen udgør 21 ha., heraf ca. 11 ha. med EU-tilskud.
Øvrigt areal udgøres af skov, juletræer samt fantastiske naturarealer med anlagte søer og skov i naturlig forlængelse af...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.