Aalestrup: Skelhøjvej 17 9620 Aalestrup

nee

None

1975

SOFIESMINDE - PLANTEAVL/KVÆGBRUG med ca. 174 ha. ved Østerbølle i Vesthimmerland.

Attraktiv ejendom til planteavl og evt. kvægproduktion. Ligger uden for landsbyen Østerbølle ikke langt fra Aalestrup i Vesthimmerlands kommune.

Består af 3 ejendomme med samlet ca. 174 ha i alt og her af knap 145 ha. i omdrift og ca. 16 ha. permanent græs. En kvægejendom med ca. 80 køer i bindestald, en tidligere soejendom på Vogterhusvej 16 og en bygningsløs ejendom på Hedevænget 7A.. Ca. 80 ha. ved hovedejendommen kan vandes.

Der findes en tilladelse på ejendommen til at bygge ny staldanlæg til 150 køer. Aktuel mælkekvote på ca. 550 tons mælk.

Der er 2 store stuehue. Huset på hovedejendommen fra 1975 og huset på svineejendommen fra 1900 - velrenoveret og aktuelt udlejet med pæn lejeindtægt.

AREALER:

Matrikulært areal på skelhøjvej 17 på 100,4888 ha. Heraf er under frasalg 1,9263 i Bygum. Herefter er der 98,5625 ha.

Heraf 80,17 ha omdriftsareal aktuelt fordelt på 11 marker, der til 9,00 ha permanent græs. Ialt er der søgt enkeltbetaling til 89,17 ha. . Resten 9,3925 ha. udgør bygningsparcel, veje, læhegn og naturarealer.

Matrikulært areal på Vogterhusvej 16 på 34,2725 ha.

Heraf 30,99 ha omdriftsareal aktuelt fordelt på 5 marker, der til 2,00 ha permanent græs. I alt søgt enkeltbetaling til 32,99 ha. . Resten 1,2825 ha. udgør bygningsparcel m.v.

Matrikulært areal på Hedevænget 7A på 41,3165 ha.

Heraf ca. 31 ha. omdriftsareal aktuelt fordelt på 7 marker i dyrket med vårbyg der tilt 5,38 ha. permanent græs. I alt søgt enkeltbetaling til 36,40 ha. Arealerne er ca. da der i de enkelte marker indgår arealer fra Hedevænget 7. disse fradragsarealer er beregnede efter kortopmåling. Resten ca. 4,9165 ha. udgør naturareaer her af 2,2 ha. fredskov.

Samlet For alle ejendomme 174,1515 ha. heraf 142,18 ha omdriftsareal, 16,38 ha. permanent græs, 2,2 ha. fredsskov og resten 13,3915 ha. bygningsparceller, veje, læhegn og naturarealer.

Jorden er finsandet og grovsandet samt et mindre areal med Humus.

Sælges med besætning, kvote og maskiner i fuld drift.

Ejendommene vil evt. kunne erhverves hver for sig. Forhør nærmere.

Skelhøjvej 17
9620 Aalestrup

Ejendomstype: Kvæggårde

Grundareal: 174,15 ha

Stuehus: 257 m2

Antal værelser: 10

Byggeår: 1975

Avlsbygninger: 4.190 m2

Energimærke: E

Kontantpris: 33.000.000

Udbetaling: 33.000.000

agriteam.dk / aars Aps
Aars CityCenter
Søndergade 31, 1 m.
9600 Aars

Telefon: 98621396
Fax: 98625700

SOFIESMINDE - PLANTEAVL/KVÆGBRUG med ca. 174 ha. ved Østerbølle i Vesthimmerland.

Attraktiv ejendom til planteavl og evt. kvægproduktion. Ligger uden for landsbyen Østerbølle ikke langt fra Aalestrup i Vesthimmerlands kommune.

Består af 3 ejendomme med samlet ca. 174 ha i alt og her af knap 145 ha. i omdrift og c...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.