Skals: Sundvej 73 8832 Skals

nee

None

1865

Nedlagt landbrug nord for Viborg

Mulighed for tilkøb af yderligere 4,96 ha. jord.

Ejendommen er beliggende i Nr. Rind, hvor der er skolebusforbindelse til Skals, der har overbygningsskole, børnehaver, svømme- og idrøtshal, stor dagligvarebutik m.m. Bussen går også til Viborg og påstigning kan ske lige udenfor døren. Med det oprindelige jordtilliggende på 5,7 ha. vil den være velegnet til heste og med en god jagt, da der på arealet ligger en tidligere mergelgrav med lidt skov omkring. Her er der indrettet en rekreativ plads med mulighed for hygge i naturen.

Udhusene kan være anvendelige til mange formål. Det kan være for en håndværker eller til fritidsformål i form af lille ponyhestehold.

Der er i dag indrettet isoleret værksted. Der er en ombygget stald med plan gulv og højt til loftet. Her kan bl.a. opmagasineres campingvogne om vinteren. I en lade anvendes et tidligere plantørreri til tørring af brænde, hvoraf noget er hentet i ejendommens bevoksninger.

Ejendommen fremstår flot. med et stuehus opført i 1864, der har normal loftshøjde. Stuehuset er som et af ganske få registreret i Kulturarvstyrelsens SAVE-register. Her står den med vurderingen: Stuehusets markante arkitektur er vigtig i landsbyen.

Afstand til Viborg under 20 km.

Stuehuset har pudset murværk og tegltag. I stueetagen findes: Entre, Baggang, Køkken/alrum, 2 store stuer med brændeovn, Badeværelse med gulvvarme og soveværelse.

På 1. sal findes 2 værelser med synlige bjælker og en stor stue.

Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak og alment vandværk

Hvor der tidligere lå produktionsbygninger er der nu lavet have med en mindre fiskedam og hyggekroge, så der altid kan findes læ i haven eller på den pæne gårdsplads.

De 4,96 ha. der kan tilkøbes er i dag bortforpagtet for et år ad gangen og indtægten er ca. 10.000 kroner om året.

Arealet på de 4,96 skal udstykkes og køb som nedlagt landbrugsejendom betinger at frastykning af jorden til køber med en landbrugsejendom, kan gennemføres.

Sundvej 73
8832 Skals

Ejendomstype: Nedlagte landbrug

Grundareal: 0,77 ha

Stuehus: 226 m2

Antal værelser: 6

Byggeår: 1865

Avlsbygninger: 639 m2

Kontantpris: 995.000

Udbetaling: 50.000

Finansiering
Brut 5.650
Net 5.090

Alternativ finansiering
Brut 2.443
Net 2.460

agriteam.dk / aars Aps
Aars CityCenter
Søndergade 31, 1 m.
9600 Aars

Telefon: 98621396
Fax: 98625700

Nedlagt landbrug nord for Viborg

Mulighed for tilkøb af yderligere 4,96 ha. jord.

Ejendommen er beliggende i Nr. Rind, hvor der er skolebusforbindelse til Skals, der har overbygningsskole, børnehaver, svømme- og idrøtshal, stor dagligvarebutik m.m. Bussen går også til Viborg og påstigning kan ske lige udenfor dør...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.